¿Qué es un certificado de eficiencia energética de edificios existentes?
La Certificación Energética de los edificios existentes es un proceso mediante el cual se valora la eficiencia energética del edificio, asignándole una Clase Energética, que irán desde la más eficiente (A) hasta la menos eficiente (G). Evalúa el consumo como la demanda que se produce por la configuración del inmueble y el rendimiento de sus instalaciones.
El 5 de abril de 2013 se aprobó el Real Decreto 235/2013 por el que se obliga a todo propietario de un edificio o una porción del mismo a tener una calificación energética del mismo si desea arrendar o vender éste, así como de conservar y presentar dicha calificación si se la requirieran. Este R.D. entro en vigor un día después de publicarlo en el B.O.E. (13 de Abril).Tiene el claro objetivo de que los propietarios o/y usuarios de los inmuebles puedan comparar estos en función de su eficiencia energética. Esto favorecerá en gran medida y a medio plazo la promoción de edificios de alta eficiencia y las inversiones en eficiencia.
El ámbito de aplicación será:
a) Edificios de nueva construcción.
b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen.
c) Edificios o partes de edificios de carácter público con superficie mayor a 500 m2.
Se excluyen:
a) Edificios y monumentos protegidos de valor arquitectónico o histórico.
b) Edificios de culto y para las actividades religiosas.
c) Construcciones provisionales de dos años.
d) Las partes de edificios industriales, de la defensa y agrícolas destinadas a talleres, procesos industriales, defensa y agrícolas no residenciales.
e) Edificios o partes que sean inferiores a 50 m2 de superficie útil.
f) Edificios en ruinas que se compren para una reforma importante o su demolición.
g) Edificios o partes de edificios de viviendas cuyo uso sea inferior a 4 meses al año o que consuman el 25% de energía que deberían consumir en un año y esté justificada.
Una pregunta que se hará común el día de mañana será…
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Grupo MYA es una ingeniería especializada en eficiencia energética. Nuestros técnicos pueden realizar el certificado de eficiencia energética y con el informe de mejoras tomar las mejores decisiones para la rehabilitación del edificio o vivienda gracias a nuestro departamento de construcciones y mantenimiento.
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Dossier de certificación
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